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  • 我的商铺马上要拆迁了,现在当地政府有两种方案,一种是,货币补偿,一种是住房补偿请问我现在该怎样做?（来自重庆李家沱公安局家属院小区）

    我的商铺马上要拆迁了,现在当地政府有两种方案,一种是,货币补偿,一种是住房补偿,没有商铺还给我。货币补偿标准是;【2400+(2400×10%)】+(房屋面积×2550)。注:我的商铺是按照门面价格买的,政府现在要按照住改商的政策办,我的每平价是楼上住房价格的2.31倍,当初商铺总价格只比楼上住房价格少6000元,商铺是53.28平,住房是140平,现在货币补偿总价住房要比商铺总价格要多10万到20万之间)住房补偿标准我不清楚,当地政府现在聘请第三方拆迁人员来催促我们签合同,这第三方拆迁人员就是社会闲散人员。请问我现在该怎样做?备:我的商铺是单位集资建房,没有土地证和房产证,但我有营业执照。 北京市

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    提问者：喻永刚

    发布于2018-05-06 北京市

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建筑面积

共11个回答
  • IP探索者 丨Lv 4
    你好,你的材料不充分。
    +1 2018-05-06 举报
  • ask5422666701 丨Lv 1
    你可以找当地政府协商补偿。或者是委托律师帮你们协调处理。
    +1 2022-10-20 北京市 举报
  • ask6598734286 丨Lv 1
    你好,可以通过司法途径要求补偿
    +1 2022-10-15 北京市 举报
  • ask4059673002 丨Lv 2
    你好,根据拆迁协议约定处理。
    +1 2022-10-10 北京市 举报
  • ask6679456957 丨Lv 1
    您好,根据我国《土地管理法》的规定,个人承包的宅基地归个人建房使用,政府没有权利无补偿的使用个人宅基地土地。如为公共利益政府需要使用,必须通过征收程序征收土地,并应当给予宅基地使用权人合理补偿。该补偿包括宅基地房屋重置成新价及区位补偿价。重置成新价是房屋重新建造的成本,区位补偿价为宅基地的土地价格,但两者相加不能低于最近商品房的价格。还有一种方案就是参考周边商品房的市场价格,可以对补偿的结果进行评估。
    +1 2022-10-05 北京市 举报
  • 余海丽 丨Lv 3
    您好,根据您所说的,当地政府应给予合理补偿。具体欢迎来电详询
    +1 2022-09-30 北京市 举报
  • ask8497338252 丨Lv 2
    你好,建议委托律师介入处理。
    +1 2022-09-25 北京市 举报
  • ask6385518091 丨Lv 2
    你好,拆迁的是货币补偿。
    +1 2022-09-20 北京市 举报
  • ask348270895 丨Lv 0
    你可以去拆迁办询问一下具体的补偿政策
    +1 2022-09-15 北京市 举报
  • 小侯0813 丨Lv 4
    你好,拆迁方案是有公示文件的
    +1 2022-09-10 北京市 举报
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