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共3个回答
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ask2176127750 丨Lv 2
关于容积率的算法,每个地方规划行政主管部门都有自己的规定,不可一概而论。大多数都是将地上建筑面积和地下建筑面积指标分开计算----地上容积率、地下容积率,但分母是一样的----可规划建设用地面积。 -
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ask9210297014 丨Lv 2
容积率=地上总建筑面积÷总用地面积,一般用小数表示。当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。或者容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)÷厂区占地面积 -
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ask9065974337 丨Lv 1
容积率,一般意义上的容积率是指规划容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。包括实际容积率和规划容积率两种类型。1、容积率=地上总建筑面积÷总用地面积,一般用小数表示。当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。2、在城市规划区的某一宗地内,容积率是房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低,也反映了地价水平的差异。3、工业上,容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)÷厂区占地面积4、毛容积率=住宅建筑总面积/规划用地面积5、住宅面积毛容积率 = 住宅建筑总面积 / 规划建设用地6、综合容积率 = 计算容积率建筑总面积 / 规划建设用地7、计算容积率建筑总面积=住宅建筑面积+配套公建面积8、不计算容积率建筑总面积:地下建筑面积(不包括商业用途)+架空建筑面积。 -
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