曲靖二手房交易税费要怎么计算?-买房

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ask8752070872 丨Lv 1

曲靖二手房房产税费是除了个人所得税以外,很多房屋拥有者需要缴纳的一种费用。房产税的缴纳是有产权所有者履行的,房产税具体指的是是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。营业税5.6%个人所得税1%契税1%-3%公证费0.3%印花税1%土地增值税1%交易手续费5或8元/平米工本费80过550/本查档费10/次中介费2%价格来源网络仅供参考

+11 2018-05-05 举报
ask5983458474 丨Lv 2

曲靖二手房交易税费包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中,营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0. 15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为2%,高档商品房契税为4%。

+11 2018-05-05 举报