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  • 我在前年买了一套房子,当时交了首付,两年过去了开发商一直没有取得预售证直接起诉?

    律师您好 我在前年买了一套房子,当时交了首付,两年过去了开发商一直没有取得预售证,一直没有办理贷款网签,现在我想退房,开发商要我签退房协议,上面约定要我支付总房款的5%作为违约金才同意为我退首付。我想咨询的是,这份协议我是非自愿签署的,因为如果不签,他们不给我退钱,但是我认为他们这是没有理由强行扣我违约金。所以我是否可以向法院起诉判决签署的退房协议无效并要求开发商退还我的违约金?还是说 这个协议我根本就不能签?直接起诉? 北京市

    购房 违约金 房屋预售 贷款 举报

    提问者：ask8110422802

    发布于2018-05-05 北京市

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共3个回答
  • ask9225209305 丨Lv 1
    协议可以不签,直接起诉退房
    +1 2018-05-05 举报
  • ask1813979008 丨Lv 1
    协议不签,直接向法院起诉,要求退还房款,追究开发商的违约责任,赔偿损失。
    +1 2018-05-05 举报
  • ask9500965628 丨Lv 0
    证不全,合同无效,可以起诉。
    +1 2018-05-05 举报
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