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商铺 小产权 大产权 产权

共11个回答
  • ask1423807044 丨Lv 0
    您好 有实质性的区别 小产权房 没有产证 日后转让会有影响
    +1 2018-05-04 举报
  • ask2456006391 丨Lv 1
    您好,大产权房是70年的产权,普通住宅就是70年。
    +1 2022-10-23 北京市 举报
  • ask3493799966 丨Lv 1
    您好,商铺是不能买卖的。谢谢,希望我的回答能给您提供帮助。
    +1 2022-10-18 北京市 举报
  • 经典情人♂ 丨Lv 2
    小产权房一般来说是相对于商品房,小产权房的性质就不是房地产商所包含的用途,而是土地。大产权是指开发商通过出让方式取得的土地使用者,未经有关部门批准建设的房屋,也没有向国家相应的法律手续进行抵押或者销售,所签订的合同均为小产权房。小产权房可以买卖吗?一、小产权房可以买卖吗?1、购买小产权房能否转让小产权房:1、不要紧张。购买的小产权房,在国家规定时间内,面积已全部纳入拆迁范围;小产权房不具备普通商品房的法律性质,不允许购买。2、在购买小产权房时,法律会保护购买人的权益不受保护。对于出卖人来讲,购房者可能会遇到几千套不等的限制,即便出现几十万套甚至上百万套,甚至更多的资金压力也将在不断扩大。如果你想购买大产权房,那么最好别买,因为购买人的权益受到损失很大,如果购买人对价格偏高或者买了小产权房,后期遇到什么问题也不必担心。
    +1 2022-10-13 北京市 举报
  • ask9420540725 丨Lv 1
    商铺只是用于居住的,不属于商业用房。小产权一般都是一房多卖,但是没有产权,所以不能落户;小产权一般都是一房多卖,没有产权,所以只能转手买了;
    +1 2022-10-08 北京市 举报
  • ask8396429286 丨Lv 1
    商铺是不能卖出去的,而且大产权就相当于小产权的商铺了,也就是说,这里没有一个特定的要求。但是大产权房在开发和出售时都是要求具备《国家法律、行政法规和社会公众可以委托的资格证书》和《国有土地使用证》等相关材料,这些证书也是可以放心购买的。
    +1 2022-10-03 北京市 举报
  • ask6587622360 丨Lv 1
    大产权的商铺不是小产权,是一个大盘,大产权就是大产权,小产权没有规定,是大产权
    +1 2022-09-28 北京市 举报
  • ask6153993775 丨Lv 0
    你好,商铺是大产权的房子。商铺属于商业地产,产权属于大产权类,一般来说,商铺属于全体业主享有。
    +1 2022-09-23 北京市 举报
  • ask6388336264 丨Lv 2
    大产权,大产权。是指由国家以房地产等级行政命题来命名的,集资建设用地为主,并取得规划许可证后,以及具有法律、法规的规定文件,可以销售房屋。
    +1 2022-09-18 北京市 举报
  • ask8023940348 丨Lv 0
    小产权商铺是没有房产证的,但是在实践中,开发商不给办理房产证和土地使用证。因为小产权的价格低廉,购买者可以自行到当地的房管局申请办理房产证。
    +1 2022-09-13 北京市 举报
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