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商住两用房 限购

共12个回答
  • ask3801083683 丨Lv 2
    上海商住两用房的房子不限购,也不受房贷限制,不过这种房子不能享受普通商品住宅的税费优惠;贷款期限一般不超过10年,首付高一些,50%左右,且不能申请。希望对你有帮助
    +1 2018-05-03 举报
  • 申启航 丨Lv 3
    不限购 所谓“商住两用房”,是将依法批准的商业建设用地改作居住土地使用,通常以商务公寓或酒店式公寓的形式推售。过去,在人们眼中,“商改住”的项目多为商业用水、商业用电、无燃气、格局差,并不适合居住,然而限购令政策的出现反而给了这些原来处于劣势的“擦边球”项目变成了“香饽饽”。 但值得注意的是,商住两用房与普通住宅除产权年限不同外,契税费用,水电费用,物业费用,户籍制度,周边配套等方面与纯住宅均有较大差别。购房人在购买时应当予以注意。
    +1 2018-05-03 举报
  • ask9713180121 丨Lv 0
    您好，商住两用房有限购吗？限贷和贷款是不一样的。商住两用房限购的。
    +1 2022-10-20 北京市 举报
  • ask4136271739 丨Lv 1
    不限购不限贷的住宅是不受年限制的,可以购买。
    +1 2022-10-15 北京市 举报
  • ask3315248464 丨Lv 1
    商住两用房的话是不限购的,因为上海商住两用房限购,需要满足上海市的购买资格。而且限购的话,首先必须要有上海市居住证或者是在本市没有住房但是已经在上海工作过,所以才会取消和购买。
    +1 2022-10-10 北京市 举报
  • ask6072806556 丨Lv 1
    限购的，您好，商住两用房限贷是限制贷款
    +1 2022-10-05 北京市 举报
  • ask6951844398 丨Lv 2
    你好,建议咨询当地房管局。
    +1 2022-09-30 北京市 举报
  • ask800815876 丨Lv 1
    限购，外地户口需要满足连续缴纳三年社保，或者在上海有两年的社保，
    +1 2022-09-25 北京市 举报
  • ask6971488916 丨Lv 2
    你好,这个要看是否符合限购的政策。
    +1 2022-09-20 北京市 举报
  • ask8232139932 丨Lv 2
    您好，感谢关注房天下！商住两用房不限购的，商业贷款是全国性贷款，不过商住两用房是属于限购范围之内。但是商住两用房不影响您买住宅。
    +1 2022-09-15 北京市 举报
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