十层及十层以上的居住建筑(包括首层设置商业服务网点的住宅),或者建筑高度超过24m的公共建筑。高层建筑的防火设计,必须遵循“预防为主,防消结合”方针,针对高层建筑发生火灾的特点,立足自防自救,采用可靠的防火措施,做到安全适用、技术先进、经济合理。也适用于下列新建、扩建和改建的高层建筑及其裙房。主要还是以安全为主!想更深入的了解可以买本高层建筑学这本书。希望我的回答能帮到你。

高层住宅设计相关规范:1.根据各地人民防空办公室的有关规定:九层及九层以下的建筑需设置建筑总面积2%的五级人防地下室;而十层及十层以上的高层建筑需设置建筑标准层投影面积的五级人防地下室。2.根据《高层民用建筑设计防火规范》6.3.1条的有关规定,十二层及十二层以上的高层住宅应设消防电梯;根据《高层民用建筑设计防火规范》6.3.3.2条的有关规定,消防电梯间应设前室且前室的面积不应小于4.50平方米。3.根据《高层民用建筑设计防火规范》6.2.3.2条的有关规定,十二层至十八层的单元式住宅应设封闭楼梯间。

1下列高层建筑应设消防电梯:1.1一类公共建筑。1.2塔式住宅。1.3十二层及十二层以上的单元式住宅和通廊式住宅。1.4高度超过32m的其它二类公共建筑。2高层建筑消防电梯的设置数量应符合下列规定:2.1当每层建筑面积不大于1500m2时,应设1台。2.2当大于1500m2但不大于4500m2时,应设2台。2.3当大于4500m2时,应设3台。2.4消防电梯可与客梯或工作电梯兼用,但应符合消防电梯的要求。3消防电梯的设置应符合下列规定:3.1消防电梯宜分别设在不同的防火分区内。3.2消防电梯间应设前室,其面积:居住建筑不应小于4.50m2;公共建筑不应小于6.00m2。当与防烟楼梯间合用前室时,其面积:居住建筑不应小于6.00m2;公共建筑不应小于10m2。3.3消防电梯间前室宜靠外墙设置,在首层应设直通室外的出口或经过长度不超过30m的通道通向室外。3.4消防电梯间前室的门,应采用乙级防火门或具有停滞功能的防火卷帘。3.5消防电梯的载重量不应小于800kg。3.6消防电梯井、机房与相邻其它电梯井、机房之间,应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙隔开,当在隔墙上开门时,应设甲级防火门。3.7消防电梯的行驶速度,应按从首层到顶层的运行时间不超过60s计算确定。3.8消防电梯轿厢的内装修应采用不燃烧材料。3.9动力与控制电缆、电线应采取防水措施。3.10消防电梯轿厢内应设专用电话;并应在首层设供消防队员专用的操作按钮。3.11消防电梯间前室门口宜设挡水设施。消防电梯的井底应设排水设施,排水井容量不应小于2.00m3,排水泵的排水量不应小于10L/s。