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  • 商品房板被淹,损失找谁赔,有什么权利?（来自济南玉函路自来水公司宿舍小区）

    我2005年购买商品房一处,2010年9月厨房自来水主管道突然爆裂,造成市内地板被淹,当即保修自来水公司,关闭主阀门,自来水公司表示不属于其责任,维修费要自己承担,为了方便楼上邻居用水,自己先行垫付资金(含拆除橱柜等费用700余元)经与物业公司协商,被告知只负责保洁,无责任。开发商又不好找。我的损失(包括地板变形起泡等)该由自己承担么? 北京市

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    提问者：ask6236406423

    发布于2018-04-30 北京市

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共3个回答
  • ask650978111 丨Lv 2
    是的这个算是小产权房的你理解的很对的!回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房,商品房都出房产证了,那交易都一样。没出房产证的,回迁民手持的是合同,就有一定的风险。
    +1 2018-04-30 举报
  • ask2001914819 丨Lv 2
    回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房,商品房都出房产证了,那交易都一样。没出房产证的,回迁民手持的是合同,就有一定的风险。回迁房都比商品房要便宜,敢于承担风险,那就买回迁房比较划算。
    +1 2018-04-30 举报
  • ask9294079419 丨Lv 1
    1,公共利益拆迁,已周边市场最高价为基点,加装潢,拆迁奖励,过度等等赔赏。2,商业拆迁,看做那方面用,商业盈利(宾管,酒店,商场等等)开发业主可以享受拆迁利益共享。3,商品房再次开发,业主有优先享受选择”原地回迁“的权利,1:2(全国已经有好多地方赔赏。也就是拆迁1套赔赏2套面积)分享面积,装潢赔赏,拆迁奖励,过度等等赔赏(也可以享受到利益共享)等等权利。
    +1 2018-04-30 举报
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