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共9个回答
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郑天成 经纪人
二手一般有三个税收，增值税、个税、契税，增值税：这个房子满二，但是平方超出了90㎡，所以有一个增值税，个税：满五不唯一所以需要交个税，契税：这个就更不用说了，买房就肯定要交的，看你第一套房还是第二套收取的费用不一样，这些费用一般都是跟主业这边如何沟通的。 -
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郑传鸿 经纪人
普通住宅满五不唯一。 首套：1.5％的契税和1％的个税 目前深圳施行三价合一，超过了国土局设置的豪宅标准，房子有可能被豪宅。那需要交的费用就比较多了。增值税：5.5％ 契税1.5％ 个税1.5％ 备注（三价合一按银行评估价计税） 正常情况下业主实收，所有税费由买方出。 国土局原定税费契税由买方出，增值税和个税由业主出 -
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曾丽娟 经纪人
二手一般有三个税收，增值税、个税、契税。 增值税：房子满二，差额征收（成交价-原价）÷1.05×0.056，不满二，全额征收（成交价÷1.05×0.056）。 个税：除了（满五唯一）不用交之外，不管多大面积或多少钱，都需要交个税，总价如果超过普通住宅的标准（龙岗普通住宅的标准是280万以下，按1％来征收），得按1.5％来算个税。 契税：面积低于90平，一个点征收，≥90平，1.5％征收。 希望我的回答能够帮得到您，如果您对此有疑问，可随时联系我。 -
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杨政 经纪人
你好，我是深圳房产专家杨政，很高兴为你解答好！ 房子不满五唯一，要交个税和契税，还有房子维修基金看卖方交了没，没有你也要交，还有看你是一次性付款还是按揭付款，按揭付款还有按揭手续费、担保费用等，想了解更多可以联系我 -
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宋鹏辉 经纪人
（成交价-原价）÷1.05×0.05≡增值税 （成交价-增值税）×0.03＝契税 （成交价-增值税）×0.151＝个税之后还会有有别的费用， -
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李勇 经纪人
房子不满五唯一，要交个税和契税，还有房子维修基金看卖方交了没，没有你也要交，还有看你是一次性付款还是按揭付款，按揭付款还有按揭手续费、担保费用等， -
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施琴 经纪人
现在普通住宅满五不唯一，买方需要交1.5的契税。卖方1个点的个税，如果卖家实收，个税就由买家承担了。 回答完毕！ 如果还有其他房产方面的问题需要了解，可以联系我，很高兴为您解答，希望能帮到您！ -
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陈小邦 经纪人
最简单的就是土豪不差那点税费。 -
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佳美域装饰 丨Lv 4
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5缴纳； 2、买方不是首次购房 按照3缴纳； 二手房子装修找深圳佳美域装饰 -
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