你原房产证是有效的,,房产证没有变更,你可持原房产证和户口本,本身份证,到当地房产局服务大厅办理,如果说不过户手续不复杂,但是你的房产翻新了;最主要是你有房产翻新了,增加了房子能否进入房产证,就要看你事在人为了。

根据<<民法>>和<<城市房屋拆迁管理条例>>(原来的<<城市房屋拆迁管理办法>>已经终止了)的规定,只要你能够证明你的房屋是合法拥有,仍应当按照补偿标准进行补偿.(这里所指的标准就是指有房产证的标准).你有土地使用权证,所以你可以证明你是合法拥有的啊.所以你的房屋拆迁和有房产证的一样,不会有任何差别.就算你没有土地证,只要能证明房子是你的,也得照样按标准补偿拆迁,我家的房子两个证一个都没有,照样按标准补偿.呵呵.所以,别担心.我国<<房屋拆迁管理条例>>规定,土地和房屋不得分开进行买卖.房屋拆迁补偿应当将所拆迁的房屋和土地一起进行补偿,不得分开补偿.所以,你获得的补偿款肯定和有房产证的一样!补偿标准当然是按实际丈量的平方数乘以每平方米的补偿价格(违章建筑不包括在内)进行计算.一分钱都不会比有房产证的少.如果谁说有差别,那是他在坑你.如果是非法的,那么你一分钱都不会有,而不是得到的补偿款少,明白吗?(这是我假设给你听的,不是说你真的非法拥有)