i高层公摊面积是不是非常大,税率是多少?-买房

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ask8506345879 丨Lv 2

公摊面积:多层10%左右。高层20%以上。

+1 2018-04-29 举报
你诗歌的人丨Lv 4

公摊面积占建筑面积的比例,国家和地方并法律或者规定。公摊面积的多少并不影响开发商的建设成本,但是会影响整个楼盘的品质。(打个比方、宽敞的门厅当然比狭窄的门厅更有气派,但是公摊面积就会大)一般多层住宅的公摊占10%左右,小高层占15%左右,高层占20%7E25%左右。这个比例并没有规定,只是大多数的楼盘基本上是这样的比例。

+1 2018-04-29 举报
ask4509198198 丨Lv 2

一般高层住宅公摊面积在27%-32%之间,因该属于正常范围。

+1 2018-04-29 举报
ask9719509454 丨Lv 2

建筑面积和室内实际使用面积是不一样的建筑面积里面包含公摊面积也就是涉及到得房率的问题建筑面积也就是房产证面积比如楼道电梯等都是属于公摊面积需要每家每户平摊的当然小高层或者高层的得房率差一点(公摊面积大)多层因为没有电梯(公摊面积就小点)简单来说多层比如100平米的房子差不多实际使用面积是85到90左右也就是得房率百分之85到百分之90高层的得房率一般为75到80左右也就是得房率百分之75到百分之80这样最后您说的房子是84.98平米实际是67.83平米那得房率也就是百分之80!应该为小高层!

+1 2018-04-29 举报