上海新房产税怎么计算?征税方法是什么?-买房

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ask9186904630 丨Lv 1

个人出租住房按租金的4%计算房产税,按租金的12%计算缴纳房产税。

+1 2018-04-28 举报
ask3896647873 丨Lv 1

新房产税有两种征税方法:(1)以价格计算征收的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴税。(2)房产征税用的是比例税,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租金计算征收的房产税。(注:1、从租金计算征收的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。 2、房产征收税是按照房产税,依照房产租金收入计征的,税率为12%。 3、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。)

+1 2018-04-28 举报