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共3个回答
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ask9654536818 丨Lv 1
苏州房产过户费用1、契税:房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米) -
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ask7559013932 丨Lv 2
苏州房产契税缴费方法:个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。新房应纳税额=计税依据×税率,二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。 -
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ask3967144989 丨Lv 2
苏州房产契税计算具体如下:(90平米以下1%。90-144平米1.5%。144平米3%。第二套不论大小统一3%)印花税(合同价千3的点)房产税((一)从价计算应纳税额的计算公式: 应纳税额=房产原值×(1一减除比率)×1.2% (二)从租计算应纳税额的计算公式: 应纳税额=房产租金收入×12%)外修基金(看具体楼盘开发商怎么定价)产证代办(看具体楼盘开发商怎么定价) -
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