家从别人那里买地皮建房屋、确办不到房产证、怎样才能办到啊?-买房

共3个回答

ask3440323338 丨Lv 1

叫卖方补办一个房产证就行。他有土地证那他肯定有房产证。因为没房产证是办不到土地证的。他补一个证很简单的。

+1 2018-04-28 举报
ask5745949744 丨Lv 2

土地使用权重要,现在能法律上采用的是以地定房,没人会无代价的让别人在自己的土地上盖房子的,无特殊情况,房产证也办不到别人的名下的,具体打官司就是谁主张谁举证,看你手里的材料够不够支撑你的主张就行。

+1 2018-04-28 举报
sinzd 丨Lv 3

在我国,农村只有宅基地,并且不能买卖土地的,因我国土地都属于国有的(城市房屋也是可以买卖,但土地所有权还是属于国家的)。村里的包工头征地肯定不合法,只有国家可以征地,即使是开发商也必须征得国家批准才能征地,就这,土地的所有权也还是国家的,开发商只不过经得同意后在征得土地上建房子而已。再说,现在国家不允许城市人在农村购买房屋的,在农村买的房子是办不到房产证的。

+1 2018-04-28 举报