大家好;有居住权村集体产权的房子能随时收回吗?-买房

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ask495978072 丨Lv 2

你好,小产权房的土地使用年限没有确定时间,可以随时终止。因为小产权房是用农村的宅基地建的,本来就不允许买卖,因此法律不保护这样的房子,如果村集体想收回这些土地,随时可以到法院取消违法合同,而法院都会判村集体胜诉。

+1 2018-04-28 举报
ask8777434609 丨Lv 2

你好:大产权房土地使用年限根据出让时间来确定,有的70年,有的50年。小产权土地使用年限没有确定的时间,可能随时终止。因为小产权房是利用农村宅基地建设的,本来就不允许买卖,因此法律不保护这些房子。如果村集体想收回土地,随时可以到法院,申请取消违法合同,而法院肯定都会判村集体胜诉。这样,业主随时被人家收回房子,并扫地出门希望能帮到你

+1 2018-04-28 举报
bonerges 丨Lv 3

小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。使用权房是指房子的产权属于单位、集体或者市区,居住人是租用房产,有居住权,但没有所有权——只能住,不能抵押、不能出卖.

+1 2018-04-28 举报