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共3个回答
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ask27667942 丨Lv 1
房屋产权过户的时候不拿户口本可以吗?答:一般来说在办理房地产转移登记过程中,需要当事人需提交身份证明、房地产买卖合同等资料即可,对于是否需要提交户口簿,国家并无强制性要求,有些地方要,有些地方不需要。至于你在办理房屋产权过户是否可以不拿户口本,要看当地的相关政策(如有没有限购)、以及你房屋的性质来决定,具体情况你可咨询一下当地的房管部门。有的地方规定如下:房屋产权过户手续应提交:(1)房屋权属登记申请表;(2)当事人双方有效身份证明(若当事人不能前来,需委托公证及代理人身份证原件、复印件);(3)楼房分户图2份,独立栋房屋分丘图1份,分户图2份;(4)房屋转让合同;(5)房产证原件;(6)契税票原件。(注:如果是房改房、经济适用房、全额集资房,还需提交结婚证或户口簿原件及复印件) -
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ask2595439597 丨Lv 1
房屋有限产权房屋有限产权,也叫房屋部分产权,是我国城镇住房制度改革、逐步推行住房商品化过程中产生的一种房屋产权形式。它指由房屋产权单位采取补贴方式,以标准价或成本价将房屋出售给公民居住,公民对该房屋的部分权能受到限制。有限产权是相对于完全产权而言的。所谓完全产权是指住房购买人对住房享有完整所有权,包括占有、使用、收益和处分权能。房屋有限产权具有下列法律特征:1、有限房屋产权不是一种完整的所有权,所有权的部分权能(收益权和处分权)受到一定限制。2、房屋有限产权的持有人不能与房屋产权人共同主张产权,即有限产权持有人与产权人不具有共有关系。3、产权人对有限产权的处分,享有优先权,包括优先购买权和优先承租权。 -
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ask2752319794 丨Lv 1
购买二手房,需要注意:1.产权证是否有效,是否被查封等2.产权证和卖房人的身份证是否一样,也就是说是不是产权人3.产权证是否是单独所有,如果是共有,必须要共有人都到场4.产权证是否是商品房或者是直接购买的还是赠予的5.房子是否有质量问题6.过户时必须要带上双方所有证件,比如说是身份证,户口本等证件 -
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