2016第二套房子购置税怎么计算好-买房

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ask9444488340 丨Lv 2

2016第二套房子购置税1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(90平内1%,90平-144平1.5%,144平外3%)买方;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,买方(工本印花税5元);

+1 2018-04-28 举报
ask433428812 丨Lv 1

你好,第二套房屋购置税是怎么计算: 1、产证大于2年小于5年:此次卖的总价款于上次你买进的总价款之间的差额的5.55%营业税+1%所得税(个人拥有2套住房的或产证不满5年)+1.5%契税+杂税(不多); 2、产证小于2年:售房款全款的5.55%营业税+1%所得税(个人拥有2套住房的个人拥有2套住房的或产证不满5年)+1.5%契税+杂税(不多); 3、产证大于5年的:1%所得税(个人拥有2套住房的个人拥有2套住房的或产证不满5年)+1.5%契税+杂税(不多);

+1 2018-04-28 举报
ask4066494363 丨Lv 2

你好,二套房购置税算法如下:1.出卖方:营业税及其附加约5.55%,满5年免,不满5年全额征收。 2.个人所得税按转让收入1%,满5年且家庭生活用房免。 3.交易手续费:6元/平方米。 4.购买方:契税首套房1.5%。 5.公告费:100元 6.房产登记费(过户费):180元。

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