想买套商品房,请问2018商品房契税新政策有哪些?-买房

共4个回答

kitanaIrelande 丨Lv 5

你好,建议咨询房管局。

+1 2018-04-28 举报
ask5824193271 丨Lv 1

你好,建议主动咨询房管局

+1 2018-04-28 举报
ask7944394572 丨Lv 2

你好,根据最新政策个人购买家庭(包括购买房屋、配偶、未成年子女等家庭成员的住房),面积90平方米以下,按比例征收契税,税率为1%;面积超过90平方米的,按1.5%的税率征收。为个人提供的第二套改良住房,面积为90平方米以下,税率按1%税率征收;面积超过90平方米的,税率为2%,个人购买普通住房,以及唯一的住房,住房购买商品房在90平方米以下(含90平方米),契税1%;户型面积90平方米至144平方米(含144平方米),税率减半,实际税率为2%。住宅面积超过144平方米的,税率为4%。购买非普通住宅、两套以上住宅及商业投资物业(商铺、写字楼、商务公寓等)的税率为4%。

+1 2018-04-28 举报
曹燕生了丨Lv 0

您好。依据2018年房产契税新政策,首套房面积为140平方米以上的,从3%减按1.5%的税率征收契税;二套房契税则从3%降为1-2%不等,但京沪广深四地暂不实施。首套房契税计算方式为新房应纳税额=计税依据×税率。谢谢。

+1 2018-04-28 举报