请问新房产证还没有下来他允许收走旧房产证吗?（来自香港旧小区）-买房

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ask2308167725 丨Lv 2

如果当地已经开办房产证,要先凭土地证到房管局办理房产证,然后拿房产证办理产权过户。如果当地还没有办理房产证,就直接拿土地证到国土局办理土地证过户手续。

+1 2018-04-27 举报
xxyyjjhh 丨Lv 0

签了合同还没有办房产证的房子是可以转让的,要看有没有在土地局备案,如果备案了是不可以直接把房产证办到其他人名字的,必须要先原合同的业主房产证,然后过户缴纳契税、个税、营业税;如果没有在土地局备案,可以在开发商处做合同更名,然后直接把房产证办到买方名下。

+1 2018-04-27 举报
ask8675486431 丨Lv 1

您好。需要先确认您说的没有房产证是商品房的房产证没有办好,还是其他性质没有房产证的房子。如果是商品房在没办好房产证前,积分入户不能加分,如果房产证下来了,可以积分,如果是其他性质的房产是不能积分的。

+1 2018-04-27 举报