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  • 2018年目前郑州的单位福利房是否补齐差价后就可以正常过户交易?是否有限制?

    福利房 交易 过户 举报

    提问者：ask165272472

    发布于2018-04-27 北京市

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福利房 交易 过户

共1个回答
  • 劲松空间 丨Lv 3
    福利房是指享受国家政策扶持而建的公有住房，国家对其购买和出售有很多规定，其主要有成本价购买和标准价购买两种形式，前者产权归个人所有，即房主具有占有、使用、收益、处分权，出售时，其收入在按照规定交纳有关税费和土地收益后归职工个人所有，而购房者要补交土地出让金，后者则只有部分产权，即永久使用权和继承权，而收益、处分权则限制在一定范围之内，如直接上市，出售时要先按成本价补足房价款及利息，或购买5年以后才准上市,原售房的产权单位有优先购买权,售房的收入在扣除相关费用后,按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配<
    +1 2018-04-27 举报
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