想买二手房，我属于首次购房者，卖方是满五不唯一，100平。请问双方需要交什么税，税率是多少。谢谢-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

想买二手房，我属于首次购房者，卖方是满五不唯一，100平。请问双方需要交什么税，税率是多少。谢谢

更多

购房二手房购房税费举报

提问者：fang1506977053
发布于2018-04-26

分享

相关搜索推荐

购房二手房购房税费

共42个回答

在线问打电话

姚瑞慧 经纪人

百分之一个税，1.5的契税。如果银行贷款的话需要千分之5评估费。测绘费几十块钱。房管局评估需要交千分之四评估费。幸福一家人自成立以来一直凭借强大的网络房源匹配系统独得一方市场。同时秉承着真诚，正义，先人后己的经营理念，以为每一位客户提供优质专业的服务为己任。

+1152 2018-05-02 举报
在线问打电话

张铠 经纪人

你好，乐有家房产经纪人张铠很高兴为您服务。乐有家自成立以来一直凭借强大的网络房源匹配系统独得一方市场。同时秉承着真诚，正义，先人后己的经营理念，以为每一位客户提供优质专业的服务为己任。有家的地方，就有乐有家！

+1151 2018-04-29 举报
在线问打电话

张雪彬 经纪人

1、借款人及配偶身份证（居民身份证或其他有效证件）及复印件；2、借款人婚姻证明及复印件；3、购房缴款凭证及复印件；4、借款人及配偶收入证明；5、合法的购房合同原件；6、借款人及配偶印章，税费，契税，个税，增值税，评估费，贷款服务费，工本费，中介费，满五唯一的房子没有个税和增值税。满五不唯一，只减一个税就是没有增值税，税费中增值税最高。

+1144 2018-04-30 举报
在线问打电话

刘小青 经纪人

一般二手房交易税费有两种：1.房东净到手，即所有税费由买方付，会有个税，契税，增值税。2.各付，房东付个税增值税，下家付契税。具体税率假设该房为普通住宅，1％的个税，1％的契税，差额的增值税，即现价减去买入价，乘以5.38％。

+1137 2018-05-01 举报
在线问打电话

袁保芝 经纪人

房子满五唯一给国家交一个契税，评估总价的1.5%倍，不是房屋总价，是客户交，房东不用交任何费用，除了中介费要交个税和契税，还有房子维修基金看卖方交了没，没有你也要交，还有看你是一次性付款还是按揭付款，按揭付款还有按揭手续费、担保费用等

+1127 2018-05-01 举报
在线问打电话

雷前进 经纪人

满五唯一，购房只需缴纳契税，面积大于90平，1.5个点，小于90平，1个点，满五年不唯一和满两年一样，需要再交1个点的个税

+1101 2018-05-02 举报
在线问打电话

甘昆成 经纪人

佛山地区：买方：契税 1.5 卖方：个税按评估价全额 2 或提供原购房发票与现在评估价的差额的20。增值税：满2年，免征。剩下一些工本费小费用了。

+188 2018-04-27 举报
在线问打电话

钟碧娜 经纪人

房子不满五唯一，要交个税和契税，还有房子维修基金看卖方交了没，没有你也要交，还有看你是一次性付款还是按揭付款，按揭付款还有按揭手续费、担保费用等，想了解更多可以联系我

+181 2018-04-27 举报
在线问打电话

赵艳 经纪人

满五唯一给国家交一个契税，评估总价的1.5%倍，不是房屋总价，是客户交，房东不用交任何费用，除了中介费

+164 2018-04-27 举报
在线问打电话

修代伟 经纪人

您好，按照正常程序卖方要交百分之一个税，您需要交契税百分之一点五，但正常情况下都是买方来承担，要多少钱，就看您是全款还是按揭，现在交税是按照评估价来定的。

+159 2018-05-03 举报