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共5个回答
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豆沙包开门 丨Lv 3
如果想让该房的产权归你，唯一的一个办法就是将房产过户到你的名下。因为在我们国家，房屋所有权证是房屋所有权的唯一合法凭证。 当然你也可以与子女签订一个合同，约定你的出资人身份以及将来处分房产时你的权利，如处分房产的所得应该归你等等。但要注意，这 样的合同只对你和你的子女有效力，并不能证明你是产权人，也不能对抗善意第三人。也就是说如果你的子女私自处分了房产，你只能向你的子女追讨权益。如果你的子女对外欠债，债权人完全可以通过法定程序对该房产查封、拍卖等方式进行处分，从而实现债权。你的出资人身份也无法对抗这种处分。 因此，你首先要搞清楚自己的目的，是想给孩子置一份房产，还是想只给孩子一个居住的地方，或者是你要规避什么。搞清楚这样，大家才能有的放矢的出主意。然后你再决定什么做。 -
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horse_house 丨Lv 4
子女如果不知此事，你不告诉他们不就完了。协议是没有用的。过户还很麻烦。 -
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油条和豆浆 丨Lv 3
国家法律只承认房产证上的名字，协议和公正都是没有用的。证上是谁的名字房产就是谁的 -
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施特劳斯的小狗 丨Lv 4
不知道你的房屋所有权证办下来了没有？如果办了，就只有在过户到你的名下。 -
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逐月照君 丨Lv 3
产权证书上的产权人是谁，那么谁就是该房产的合法所有权人。如果通过协议保障，可以采用公证的方法，对实际出资人进行公证，证明该房产的实际出资人是你，同时对于日后的有关问题进行约定。如果是未成年子女的话，那么即使写的是孩子的名字，那么监护人依旧是房产的实际所有人 -
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