0$房天下问答|南昌市房有房产证的改房拆迁20平米的房子怎样计算啊?$https://m.fang.com/ask/ask_32271612.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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南昌市房有房产证的改房拆迁20平米的房子怎样计算啊?
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提问者:ask7813314669
发布于2018-04-25 北京市
共2个回答
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ask3850605482
丨Lv 1
现在公寓房有房产证的房子也不能使用公积金贷款咯
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ask1492618853
丨Lv 1
回迁房需要交契税如果是拆迁回迁的,原来被拆迁的房屋有房产证的,那么拆迁面积部分不需要缴纳契税,超过拆迁面积部分需要按照补面积的价格计算契税1.5%;如果原来拆迁的房屋没有房产证的,就需要计算全部面积的契税1.5%;如果是拆迁房上市交易(过户),需要计算全部面积的契税,建筑面积未超140平米的,契税1.5%,超过140平米的,契税3%。仅供参考,具体以现实为准。
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