1、确认实际面积,弄清楚开发商公布的面积是否包含附属建筑2、协议一定要注意看仔细3、确定开发商提供的住宅是否真正属于银滩,银滩的房子、银滩的环境还真是不错的。4、配套措施,免得自己以后自掏腰包。

你好,山东乳山买房注意事项有: 第一,应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去,这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。 第二,明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来,这通常在补充条款里约定。 第三,要明确按揭办不下来的话,双方的责任。要明确,如果按揭办不下来,双方各自的责任是什么。 第四,明确关于公摊建筑面积。现在有很多赠与这个,赠与那个,实际上有的时候是公用的面积。 第五,应该明确装修标准。以后逐渐的房地产开发项目是精装修,那么就必须对装修的标准明确。 第六,明确退房的责任。购房者接到入住通知之后,经常拿出一些资金装修房屋,必须写明开发商是什么样的责任,写名在确定的日期内把开发商退还,甚至包括银行的利息、罚金等。 最后,购房者在购买商品房的时候是否需要聘请律师。建议购房者在购房的过程中聘请律师,把相关的事情请律师办,虽然要支付一些费用,但会降低风险。