各位专家好,暂时没有办理房产证的房子怎么办理更名手续啊?-买房

共3个回答

ask3705024783 丨Lv 1

带上户口本身份证房产证去房产局办理更名手续,然后拿办好的房产证去重新办土地

+1 2018-04-24 举报
ask8624161936 丨Lv 1

必须本人去办理.要是代办的话,需要去公证处开个委托他人办理的公证信才可以办理.要是房产证是夫妻共有的直接办理更名.但有些地方是不办理更名手续的.要是房产证上面的日期超过五年,可以直接去做买卖交易办理

+1 2018-04-24 举报
ask9148697335 丨Lv 1

1、没有房产证的房子可以买卖的,但是一定要把对应的违约责任写清楚,否则对您没有保证。2、合同更名指的是所谓的改底单,不太复杂,业主和开发商说好了,把原来业主的购房合同注销,您与开发商的重新签署该房屋的购房合同,办理产权证直接是您的名字。这样不用缴纳营业税和个税,但是一般要缴纳契税和公共维修基金,数额区别不太大。3、合同更名一般是在房子购买不久,开发商还没有将您的购房手续交到房地局办理产权手续才可以,否则,已经缴纳相关手续后,是办理不了更名手续的。4、其实合同更名手续最简单对您最有保证。

+1 2018-04-24 举报