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共2个回答
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ask2146582234 丨Lv 2
为什么会是房产证拿到你手才拿取抵押呢?正常情况下,如果你是银行按揭的话,在你办房产证的时候,应该是做了委托授权,中介会帮你登记备案,在银行同意贷款出来之后,才递件,递件之后14个工作天出问税,问税之后可以交税,交税之后大概三个工作天可以出房产证,银行抵押备案,大概一个星期之后就可以拿到房产证,还有要看你是再哪间银行按揭,有可能只能够拿到房产证复印件,好像只有工商银行才可以拿到房产证原件,银行留《它项权利证》。因为我也是知道那么多,希望可以帮到你! -
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ask9471299837 丨Lv 1
现在只要有房产证就可以的,房产证可以看到哪一年的房子的,至于70年那是个虚的现在有住70年的吗?根据城市的规划的推动现在40年的房子就要推到重新盖了房子是以前的小房地产公司开发的,因为历史遗留问题没有把楼盘的总土地证按照每一间房子进行分摊,所以造成现在的房子没有独立的土地证。买这些房子就是不能去银行抵押贷款,因为银行抵押贷款是需要房产证和土地证双证齐全才行。如果你只是居住,不做投资,那么是没有什么问题。因为可以办理到房产证,就可以证明房子是属于你的,以后就算政府收购了,你也可以得到补偿款。你可以到国土部门咨询一下为什么没有办理到每户分隔后土地证 -
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