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共3个回答
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ask7552670121 丨Lv 1
契税最晚可以办房产证前交。但通常房产商会在交房是预收,再统一由它去办房产证时交税局。建议咨询房产商。首套125平方米的普通住宅,契税为房产总价的1.5%。各地可微调,最高2%。如是二套房,契税为3%。最高不超过4%。 -
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ask9701550737 丨Lv 1
不算,首套房“认定标准”:1.购房者必须年满18周岁,2.所购房屋必须是90平方米及以下的普通住房,3.购房人目前名下没有单独或与他人共同购买的住房(注:不过与父母一起购买的,按照房改政策购买的,通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外)商铺算不算是首套房首套房是针对住房提出的,而商铺不属于住房,因此,商铺不算是首套房。 -
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ask9048123500 丨Lv 2
酒店式公寓房屋性质不同于住宅,单凭房产性质来看你再买小区房不算二套。可是银行放贷时就不同了,又看房又看贷。如果你的公寓是一次性付款,不影响购住宅房,照样算首套房,也可以享受优惠。如果有贷款的话,就要按照二套房来处理了。 -
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