只有房产证没有其他***可以买卖房屋抵押贷款吗?-买房

共3个回答

ask999172632 丨Lv 1

没有房产证是不能把房子拿来抵押的,你可以通过其他途径贷款

+1 2018-04-24 举报
水蓝色的心丨Lv 1

一般来说房子都有两证,第一是土地证,第二是房产证;你那间房子只有土地证而没有房产证,那是说明房子是属于集体的,没有分隔出单独的房产证,你可以到当地的房管部门咨询情况,为什么没有房产证,是历史遗留问题,还是不准回迁户买卖房子。如果只是历史遗留问题,那种情况可以买来住,但是不能去抵押贷款,贷款需要两证,缺一不可。那么如果是不准买卖的,你买来也没有用。

+1 2018-04-24 举报
ask8651951737 丨Lv 2

你打算买个房子,是个规化的小区,但是房子没有房产证,只有土地使用证,这两个证,是房产证更重要,因不房产有了你就有了房产的使用权,你可以抵押贷款,也可以买卖房产,而土地证只是确定你有一定的使用权,没有买卖关系。如果说是对拆迁工作主要看你有没有房产证,土地是国家的你没有买卖的权力。

+1 2018-04-24 举报