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交易税 购房税费 二手房 交易

共11个回答
  • ask8670771326 丨Lv 1
    二手房交易税,都是卖方缴纳的,因为税票都是卖方名字的。但是,钱谁出,就是买卖双方商定的。二手房交易需要交纳的税费主要有:1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、测绘费:按各区具体规定6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。
    +1 2018-04-24 举报
  • ask9679175465 丨Lv 1
    您好：二手房交易税费有契税、增值税和个人所得税两种。满五年且为家庭唯一住宅，家庭唯一住宅免征；非普通住宅按照网签价的1%征收。希望对您有帮助：
    +1 2022-10-23 北京市 举报
  • ask4783928786 丨Lv 2
    您好，感谢关注房天下。根据您所说的情况，房屋是商品房，不需要缴纳契税，只需要交3%就可以了，契税和维修成本都是一样的，维修成本大概在1%-4%之间，还是需要交纳的，希望能够帮到您~
    +1 2022-10-18 北京市 举报
  • ask5037667498 丨Lv 1
    您好。二手房缴纳个税，一般是买家出的。
    +1 2022-10-13 北京市 举报
  • ask3801683664 丨Lv 1
    二手房的交易税费一共有两种类型,一种是非普通住宅。这两种类型的房子,都属于新交易,而且二手房的交易的税费都比较少。一般来说,这些房产的价款大部分都是在一个契税的基础上面进行计算的。
    +1 2022-10-08 北京市 举报
  • ask3575232700 丨Lv 1
    二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。
    +1 2022-10-03 北京市 举报
  • ask3440323338 丨Lv 1
    房管局查询具体情况
    +1 2022-09-28 北京市 举报
  • ask189217740 丨Lv 1
    您好，感谢您关注房天下！二手房交易税费有：契税（首套购房90平以下，契税1%，90平以上或者总价1.5%）、印花税（二套购房3%，个人所得税免缴)、土地增值税和印花税等。希望可以帮助到您，望采纳！
    +1 2022-09-23 北京市 举报
  • ask7032007870 丨Lv 2
    您好！，感谢您关注房天下！二手房交易过程中涉及税费的问题有：契税、增值税，满五年且是家庭名下唯一套住宅，免征个人所得税；满五年且是家庭唯一住宅。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳哟~
    +1 2022-09-18 北京市 举报
  • ask621072500 丨Lv 1
    您好！??根据房天下上海房天下的数据来看，在交易中所产生的税费由谁出。希望能帮到您！
    +1 2022-09-13 北京市 举报
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