0$房天下问答|房产证上写了我和朋友两个人的名字,现在我想卖房,她不愿意卖,他家人也住里面怎么办才好?$https://m.fang.com/ask/ask_32254646.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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房产证上写了我和朋友两个人的名字,现在我想卖房,她不愿意卖,他家人也住里面怎么办才好?
你好,房产证上写了我和朋友两个人的名字,现在我想卖房,她不愿意卖,他家人也住里面,我没住,而且他没钱给我,协商无果,怎么办才好。 北京市
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提问者:ask1024382739
发布于2018-04-24 北京市
共7个回答
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ask7809260231
丨Lv 3
收到提问了,对于你的问题提出以下建议:1、协商无果的,那么你可以通过诉讼的方式解决问题,要求法院拍卖房屋。即便唯一房屋也可主张拍卖。2、他家人居住费用问题可以一并向法院主张。3、 法律依据,《中华人民共和国物权法》第九十五条,共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第九十九条,共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的,应当给予赔偿。
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ask3233808102
丨Lv 1
你好我可以帮助你
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ask7106703793
丨Lv 2
可以起诉要求分割的
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ask3766533123
丨Lv 2
协商不成可起诉主张。若有委托意向,可来电或当面与我协商。
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ask7982092620
丨Lv 1
可以起诉共有物分割,然后由法院拍卖。
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ask681621531
丨Lv 1
可以提起析产之诉,若需进一步帮助可来电咨询。
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ask8708799268
丨Lv 1
可以起诉析产
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