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共11个回答
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ask9310328260 丨Lv 2
你好,可以买卖过户,但是有一些限制,从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。具体细节各地不同,根据北京两限房政策的规定,有两种情况: 1、限价房规定5年内购买后不得出售,非要出售的话,只能出售给政府。 2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年,可以上市交易。上市交易时,政府在同等条件下,拥有优先回购权。出售时应按届时同地段普通商品房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金。 -
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ask4438952068 丨Lv 2
可以的。两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、供应对象和销售价格或租金标准上,可以适当提高其供应对象的居住需求。经济适用房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 -
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ask7722525957 丨Lv 1
可以。两限房指一户只能拥有一个家庭住宅,即是一个家庭。在北京申请购买两限房条件的本地人均年收入标准为:低于本市近郊区居民最低生活保障标准的单身居民,下列三种情况会被纳入北京市城镇居民中低生活保障范围。1.北京市规定,3人及以上未满18周岁的未成年子女;2.符合北京市政府公布的廉租住房保障政策;3.家庭成员中属于无房户或者人均住房建筑面积低于16平方米;4.家庭成员死亡后6年内不享受过购买商品住房或者其他保障性住房,具体可由各省、自治区、直辖市制定。 -
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ask8785830445 丨Lv 1
两限房可以过户,但是不可以直接过户给子女。一、申请条件:1、申请人及其家庭成员必须共同申请;2、申请人的具有合法有效的身份证明;3、申请人家庭应对申请人年龄、在本市当地常住户口三年以上(含六个月);4、申请人与单位签订劳动合同或者集体所有建设用地转让合同;5、经市、县人民政府批准,向无房或者现住房面积低于市、县人民政府规定标准 -
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ask8089554233 丨Lv 1
两限房可以过户,一般是先满五年之后才可以买卖,你的房本可能是集体土地证,只要有手续不复杂也没关系。如果不是国有土地证的话,可以先去村委开个证明去国土局再买个新的,国土局会给你开证明。 -
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ask6065877702 丨Lv 2
两限房可以过户;两限房是相关优惠政策房,对此,广大消费者发出这样的疑问:两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为经济适用房 -
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ask5933537212 丨Lv 0
可以啊,两限房只能一套,不能一个家庭。 -
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ask2813445360 丨Lv 2
不能过户,限制购房资格,如果是限制贷款条件,需要在本地缴纳一年以上社保或者个税。 -
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ask8434838264 丨Lv 2
你好,两限房可以过户。但是不同的地区,不同的人,不能一概而论,如果是两限房的话,就要看土地性质了,如果是国有出让性质的话,则是需要办理出让手续才可以办理过户的。希望我的回答对您有所帮助! -
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小二儿黑 丨Lv 4
可以过户的，两限房上市交易时需提供经适房本、原住房申请表、家庭人口簿等相关证明材料。 -
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