项目总户数为336户,车位约100个。比例过小,车子难停难养。

源海御苑位于工业大道北革新路6号,即革新路与工业大道北的交汇处,项目最低售价为18800元/平米,由广州源海房地产开发有限公司所开发,占地面积为4554平方米,建筑面积为47065平方米,绿化率30%,容积率10.33,密度较高。项目总户数为336户,车位约100个,比例小于1:1,据项目销售人员称,目前,车位尚不确定是售或租。项目优势:地铁沿线江景盘单价低至18800源海御苑于2012年1月1日开盘,主力户型为87-136平米2-3居,其中,2居多为东南向,可望城市景观,13层以上的3居单位则可以望江。开盘当天,已经进行VIP登记的购房者,可以享受95折优惠。据源海御苑销售人员称,项目售价为18800-23000元/平米,带3000元/平米的装修,部分5层左右的2居单位,最低售价达到18800元。单价18800元的单位,虽然不能看到江景,但是此价格已经非常接近附近二手房的价格。而3居15层左右的看江单位,售价大约去到21000元/平米。海珠区近期的江景新盘也不少,但是单价基本都远远高于23000元,君华天汇江景房的价格甚至去到40000-60000元/平米。18800元的价格,对于海珠区房价而言,还是比较划算的,项目主打87-136平米2-3居,即适合首次置业的刚需购房者,又适合改善性置业者。而且项目周边配套非常成熟,尤其是学校林立,非常适合新婚夫妇。