租房收入个人所得税,房主不交纳租房个人所得税,会牵扯到租房人吗?-租房

共3个回答

ask3864446654 丨Lv 1

按税法规定,个人出租房屋应该交个人所得税(20%)、营业税(5%)、房产税(4%),税务局为了方便征收,定了这么一个综合税率。

+11 2018-04-22 举报
ask3646825484 丨Lv 2

首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:1、对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。2、对个人而言,应交纳个人所得税:每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额??=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;??如果是出租居民住用房,税率为10%;修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。

+10 2018-04-22 举报
ask2198026329 丨Lv 2

对个人出租房产,不考虑出租前房产的性质及出租后的用途,均按10%缴纳个人所得税。

+1 2018-04-22 举报