房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 买期房签了合同,期房没交房可以提前交契税吗?

    期房没交房可以提前交契税吗? 北京市

    期房 契税 交房

    提问者：ask1200267533

    发布于2018-04-22 北京市

    回答

相关搜索推荐

期房 契税 交房

共3个回答
  • 爱去健身 丨Lv 2
    1.期房契税是在在办理房产证的时候交。2.有的开发商在交房时候就要求交纳契税。3.没有办理房产证,就不存在期房契税的问题。4.在部分区,可以凭预售合同、购房发票、购房者身份证等材料提前缴纳契税。5.但事实上,契税优惠没有明确截止日期,相关部门暂时也没有接到契税将要调整的通知。1.业主需要提供的材料包括预售合同原件、购房发票原件以及身份证的原件、复印件。2.如果要享受首次购买90平方米以下普通住房的1契税优惠的话,得预先办理好首次购房证明。3.由于担心购买首套90平方米以下普通住房的契税优惠将在年底截止,购买期房的业主担心所购房子要到明年交房。
    +14 2018-04-22 北京市
  • ask9113026631 丨Lv 2
    契税都是签合同后一个月就要交的!都交房了还没交契税。。。。。没人通知你吗?快去售房部问问!!!
    +11 2018-04-22 北京市
  • ask674624108 丨Lv 1
    一般在买期房签合同并交契税,如果你没交过契税,交房时才交,现在政策90平以下房款总额1%,90-120平1.5%。契税的计算公式??应纳的契税金额=成交价×适用税率??例1:李某购买商品房一套(二首房也交契税),面积140㎡属于普通住宅,假定当地的税率为3%,成交价为2000元/㎡,计算应交的契税是多少?应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%÷2=4200元例2:李某购买商品房一套(二首房也交契税),面积141㎡属于非普通住宅,假定当地的税率为3%,成交价为2000元/㎡,计算应交的契税是多少?应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%=8400元公共维修基金是房屋成本价×3%×建筑面积??
    +11 2018-04-22 北京市
热门人气推荐
推荐楼盘 小区二手房 商圈租房 热门知识 房产圈 相关推荐 房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。