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  • 二套房认定问题

    我2017年在成都商贷购买过一套房（小住宅），现在打算婚前和女友在眉山市共同购买一套改善性住房，1.请问我或者我女友向银行贷款，属于二套房吗？如果不贷款（全款），在缴纳契税的时候是按照二套房缴纳还是首套房缴纳？ 2.如果我和我女友买房被认定为二套房，那么可以以我的母亲的名义和我女友的名义共同买房吗？

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    提问者：深蓝

    发布于2018-04-22

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二套房

共1个回答
  • 顶呱呱贷款 丨Lv 3
    二套房界定标准： 一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。 三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例若贷款未还清——算二套房以上
    +1 2018-04-24 举报
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