房屋贷款每个月还多少合适？（来自成都左右小区）-买房

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xulu_sky 丨Lv 3

目前北京放贷偿还平均水平是工资的20-30%属于不合理的情况，基本这种人成了房奴世界公布的比较科学的还贷比率应该是在月收入的12%-15%以下（参照的是欧美国家和日本的数字）我家房贷每月还1700多（贷了30多万）现在感觉不太好（那时候父母买煤和我商量）根据我国情况，建议带20万的话尽量贷款年限少些，因为还要考虑利率变化问题，近几次银行利率的调整，都对还贷很不利。我是学房地产经济的，很多东西不仔细说说不清。所以只能建议一下。

+11 2007-05-24 举报
在水e人丨Lv 3

国家规定对个人住房贷款的还贷金额占个人收入的30%-50%，按照你收入3000元的话，应该月供在900-1500元。但是到是你们没有结婚，只能一个人进行还贷（政策要求，也许实际是你们一起还），那么只能按照上面的比例来还款。个人建议，你们在没有结婚前的花费比较少（如果是比较节省的），那么可以比例稍微高点，同时选择等本金还款法，前期还款比较多，逐渐递减。还能省利息。

+1 2007-05-24 举报