抵押房过户流程都有哪些谁来说说-买房

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ask100669324 丨Lv 0

抵押房过户流程:首先业主要带的东西:房本,业主户口(如果是已婚要双方户口,夫妻双方到场),业主最早的购房发票(还有各项税票),夫妻双方复印件,然后是你们要带的东西:身份证,户口本,网签合同,如果是一次性付款就不需要银行的信贷证明,反之要带过户主要交个人所得税,营业税,契税,其他的都是一些工本费之类的. 在中国房屋属于不动产,只要没有在房管局办理过户任何形式的协议都是无效和,所以你还是尽快去办理过户手续,否则原业主随时可以把房子再卖一次

+1 2018-04-19 举报
ask4051860407 丨Lv 1

抵押房产要过户你必须先去银行申请提前还贷,基本上银行都要提前一个月申请,一个月的审批。等审批手续完成你提前还款后,银行还清贷款手续下来你要去房管局涂销抵押。涂销抵押完毕更新资料后你的房屋才能正常买卖过户。

+1 2018-04-19 举报
yangting15 丨Lv 0

把抵押的房子过户首先要把银行贷款还清,注销抵押贷款,才能进行正常过户。可以找中介公司,支付一定手续费让中介垫资进行解贷,这样可以过户到对方名下,对方在进行按揭还中介公司资金。具体情况看房产所在地房管局的政策。

+1 2018-04-19 举报