只看当下利益的话,前者比后者的税高。

征税对象1.法定对象我国个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人,以及不在中国境内居住而从中国境内取得所得的个人,包括中国国内公民,在华取得所得的外籍人员和港、澳、台同胞。2.居民纳税义务人在中国境内有住所,或者无住所而在境内居住满1年的个人,是居民纳税义务人,应当承担无限纳税义务,即就其在中国境内和境外取得的所得,依法缴纳个人所得税。3.非居民纳税义务人在中国境内无住所又不居住或者无住所而在境内居住不满一年的个人,是非居民纳税义务人,承担有限纳税义务,仅就其从中国境内取得的所得,依法缴纳个人所得税。征税内容1.工资、薪金所得;2.个体工商户的生产、经营所得;3.对企事业单位的承包经营、承租经营所得;4.劳务报酬所得;5.稿酬所得;6.特许权使用费所得;7.利息、股息、红利所得;8.财产租赁所得;9.财产转让所得;10.偶然所得;11.其他所得。适用税率个人所得税根据不同的征税项目,分别规定了三种不同的税率:1.工资、薪金所得,适用7级超额累进税率,按月应纳税所得额计算征税。该税率按个人月工资、薪金应税所得额划分级距,最高一级为45%,最低一级为3%,共7级。2.个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位适用5级超额累进税率。适用按年计算、分月预缴税款的个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营的全年应纳税所得额划分级距,最低一级为5%,最高一级为35%,共5级。3.比例税率。对个人的稿酬所得,劳务报酬所得,特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得和其他所得,按次计算征收个人所得税,适用20%的比例税率。其中,对稿酬所得适用20%的比例税率,并按应纳税额减征30%;对劳务报酬所得一次性收入畸高的,除按20%征税外,应纳税所得额超过2万元至5万元的部分,依照税法规定计算应纳税额后再按照应纳税额加征五成;超过5万元的部分,加征十成。计算方法应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数扣除标准3500元/月(2011年9月1日起正式执行)(工资、薪金所得适用)应纳税所得额=扣除三险一金后月收入-扣除标准

您好，感谢您关注房天下！房产税费是按照房屋的原值和购买时间来计算。如果房屋面积超过144平米（包含140）的免征，那么房子的原值就为原值减去0.4%；若不满五年的情况下，按照全额（网签价-原始契税-本次增zhp税）×205%。

你好,建议咨询税务部门。

您好，根据目前房天下房屋赠与免征增值税及个人所得税，直系亲属间的赠与需要缴纳3%的契税和0.1%的印花税。

您好，感谢关注房天下：赠与房屋的话，税费是按照评估价来计算的，评估价格高于契税，这时就需要交纳增值部分税费，如果不考虑购买价格，会涉及到个税。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳

你好,咨询税务部门的比较清楚

您好，很高兴为您服务，房屋买卖和赠与都需要缴纳契税和过户费。感谢您的提问，希望能够帮到您。

您好，感谢关注房天下：房屋赠与和非直系亲属之间的交易税费有契税、个人所得税等税费；直系亲属赠予的房屋再出售时，会产生营业税、个人所得税；直系亲属间赠与的房屋还需要缴纳3%契税和0.1印花税。希望能帮到您，望采纳。

您好，房天下柏澄亦很高兴为您服务！根据目前国税局规定，赠与或者买卖的房屋产生的个人所得税按照差额20%征收，个人所得税按照差额20%征收，个税是按照差额的20%征收。希望我的回答可以帮到您，感谢您的关注、支持。