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  • 墙体出现了裂缝,想问问哪种裂缝属于正常裂缝?

    房子2018年3月交房,在交房的过程中,巡查室内的一些建筑质量状况,发现靠近阳台的墙体出现了裂缝,缝隙不算太大,不知道属于这种房屋裂缝是由于什么原因造成的,我想问下墙体出现了裂缝,哪种裂缝属于正常裂缝,那些属于不正常的裂缝,有没有房屋裂缝鉴定标准可供参考?从哪里可以找到? 北京市

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    提问者：ask7454332680

    发布于2018-04-19 北京市

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共11个回答
  • ask4755234541 丨Lv 2
    你好,针对你提问哪种裂缝属于正常裂缝的问题,根据我国房屋建筑管理的有关规定,热胀冷缩的伸缩缝是盖房子的时候建筑工人预先设定的,一般就是按照单元和单元之间的距离来设置的,是属于正常的现象,但是有一些纵向的裂缝那么就可能是房子的地基出现了不均匀的沉降。
    +10 2018-04-19 举报
  • ask985838598 丨Lv 2
    墙体有开槽的话,一般不是承重墙
    +1 2022-10-19 北京市 举报
  • ask3554560951 丨Lv 2
    墙体裂缝属于正常裂缝的主要原因,如果是装修时没有做好防水,在施工过程中就会出现墙体开裂。
    +1 2022-10-14 北京市 举报
  • ask1473402352 丨Lv 1
    您好,建议找专业的房产开发商来处理
    +1 2022-10-09 北京市 举报
  • ask1785845675 丨Lv 2
    墙体裂缝可以用钢丝网混凝土来修补,它的表面是经过拉卷分解,然后用高标号水泥浆抹平。这个时候就要用石膏和腻子粉进行处理,再做出一种具有弹性的新型防水材料
    +1 2022-10-04 北京市 举报
  • rthn111 丨Lv 1
    你可要求开发商修复
    +1 2022-09-29 北京市 举报
  • 燕飞过 丨Lv 0
    如果是房顶的话就是正常的,但是还是要看裂缝的具体情况。比如房屋结构不牢靠、墙面基层太过于沉降、梁板出现松动等情况都有可能会造成裂缝和沉降。如果是建筑工程中,那么就有可能出现裂缝。
    +1 2022-09-24 北京市 举报
  • ask6311422973 丨Lv 1
    你好,如果不是质量问题可以要求开发商维修。
    +1 2022-09-19 北京市 举报
  • ask3103203095 丨Lv 1
    1.裂缝的大小，裂缝是指墙体沉降变形产生的裂缝,主要原因有2种,其一就是新的施工质量太差(或基材未干透前)在基层做防水时就已经出现了开裂。3.如果基层没有做防水处理的话,可能会导致房屋开裂而导致楼板开裂;二就是基层开工质量太差,导致楼板开裂而导致房屋开裂。
    +1 2022-09-14 北京市 举报
  • ask3581705266 丨Lv 2
    墙体出现裂缝这个问题,首先要找到墙体的材料,然后看是墙皮开裂还是水泥的问题,如果是水性的问题就需要铲除墙皮了,因为如果是墙面裂纹,那么要找到开发商来处理。如果不是水性的问题,那么就要去买一些水泥填补剂,把水泥填补上就可以了。
    +1 2022-09-09 北京市 举报
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