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  • 买房还款利息怎么算

    我买房分期二十年,如果我前十年提前还清,是不是只付这前十年的利息,后面十年的利息就没有了 北京市

    购房 还款 贷款

    提问者：ask244459033

    发布于2018-04-18 北京市

    回答

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购房 还款 贷款

共4个回答
  • ask4676230212 丨Lv 1
    房贷如果是提前还清,之后的利息不用交了;如果是部分提前还款,那么剩余的贷款利息还会重新计算,但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。
    +10 2018-04-18 北京市
  • ask9715308733 丨Lv 2
    1.房贷提前还款,贷款一次性结清银行本息,利息计算截止到你还清银行本息日期为准,结算以后的日期不需支付利息(你借银行的本金,借用几天就归还几天的利息钱)。 2.房贷提前还款只是归还部分银行本息,未结清银行贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)。未结清贷款余额,贷款还款计划可以选择:A缩短贷款还款期限,月供数额不便。B贷款还款期限不变,减少每月月供数额。 3.提前归还银行贷款,是一种违约(借款合同)行为,会造成银行一定的损失,所以银行会收取一定数额的手续费(违约金),大约一个月的月供数额
    +10 2018-04-18 北京市
  • ask6807531067 丨Lv 0
    1.房贷提前还款,贷款一次性结清银行本息,利息计算截止到你还清银行本息日期为准,结算以后的日期不需支付利息(你借银行的本金,借用几天就归还几天的利息钱)。2.房贷提前还款只是归还部分银行本息,未结清银行贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)。未结清贷款余额,贷款还款计划可以选择:A缩短贷款还款期限,月供数额不便。B贷款还款期限不变,减少每月月供数额。 3.提前归还银行贷款,是一种违约(借款合同)行为,会造成银行一定的损失,所以银行会收取一定数额的手续费(违约金),大约一个月的月供数额
    +10 2018-04-18 北京市
  • ask3875923044 丨Lv 2
    供参考:当您一次性将剩余本金还完后,不需要再支付利息。贷款期限20年,10年还完;与贷款10年,10年还完。单从利息支出来说,前者会多于后者。我们假定贷款100万元,贷款利率为6.55%,还款方式为等额本息还款法,前者前十年共还利息:555959.1元后者共还利息为365630.54元。两者相差190328.56元。以上仅考虑利息 支出。
    +10 2018-04-18 北京市
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