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  • 第二套房契税要交多少?有标准吗?

    我有个朋友一直在外地打工。他挣了一些钱就想在外地买一套房子。但是他之前买了一套房子了这是他是他的第二套房,他对第二套衣服契税不太了解,所以他就想问一下律师,第二套房契税是怎么规定的?计算标准是怎么样的?非常感谢律师回答。 北京市

    房子 契税 二套房 举报

    提问者：ask6568623453

    发布于2018-04-17 北京市

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房子 契税 二套房

共11个回答
  • ask9319529192 丨Lv 1
    你好!第二套房的契税也要看房子面积的大小的。如果第二套房。面积在90㎡以下,那么契税就是按照1.5%的税率去计算,如果是在90㎡以上。那么就按照2%的税率去算契税。我国提高了二套房契税的税率是为了防止愈演愈烈的炒房现象。
    +1 2018-04-17 举报
  • ask1550776647 丨Lv 1
    契税计算方法:新国五条离婚潮是由于离婚、结婚避税造成的。离婚、结婚避税分别采用房地产等方式,给一方买入两套房购房,但房屋产权仍然是夫妻双方共同所有,即离婚时进行分割。如果不办理离婚登记,那么在离婚财产分割方法上属于共同财产,也是应征收契税的。按照我国现行税法规定,房产除契税税率为3%~5%之间。
    +1 2022-10-20 北京市 举报
  • ask9660117513 丨Lv 2
    你好!如果是首套房的话,建议您去当地的税务部门询问详细政策。
    +1 2022-10-15 北京市 举报
  • ask1229633369 丨Lv 2
    二套房契税都是购房总价的3%,这个都是国家统一规定的。新房应该含有契税,只是房款的1。5%,每套都没有优惠。
    +1 2022-10-10 北京市 举报
  • ask4665153727 丨Lv 0
    一般情况下二套房契税征收3%。征收标准:一般情况下二套房的契税征收标准是二套房不征收契税。希望对你有所帮助
    +1 2022-10-05 北京市 举报
  • ask197757852 丨Lv 2
    你的第二套房是贷款利率还要上浮,如果第一套房没有贷款那么再买房子就属于第二套房子了!如果之前贷款全额过,当然可以算首套房。现在国家限购令要求的很严,有些地方都不允许再买第二套了,像想再买第二套住宅的话只能采用一次性了。
    +1 2022-09-30 北京市 举报
  • ask6514456352 丨Lv 1
    你好,第二套房契税要交的首付必须大于60%,像您这个问题我前两年购买的房子,是贷款买的,而且是商业贷款,用公积金的话,利率会比较低一点,但是中间需要有较多的支出才可以办理第二套房的房产证。
    +1 2022-09-25 北京市 举报
  • ask2835227101 丨Lv 1
    第二次购房契税3%征收标准:契税的税率为3-5%,不再享受税收优惠政策。计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%所需资料:与个人第一次购买普通住宅相同。银行对于二套房贷款政策规定:面积在90平方米以下的家庭,契税税率为1%;面积在90~144平方米的家庭,契税税率为2%;144平方米以上的家庭,契税税率为4%
    +1 2022-09-20 北京市 举报
  • ask3229564256 丨Lv 1
    契税是购房总价的3%(面积在144㎡以下),第一套房契税为总房款的1.5%。
    +1 2022-09-15 北京市 举报
  • ask3653580637 丨Lv 1
    契税3%，个税1%。
    +1 2022-09-10 北京市 举报
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