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二套房 契税

共12个回答
  • ask5482327697 丨Lv 1
    深圳二套房一直是按3%缴纳契税,满足特定条件还可享受优惠。契税征收,个人购买90平方米及以下普通住房的契税税率暂统一下调到1%,普通住宅税率1.5%,非普通住宅税率3%。二套房契税3%。
    +11 2018-04-17 举报
  • ask8094265561 丨Lv 2
    深圳二套房一直是按3%缴纳契税,满足特定条件还可享受优惠。契税征收,个人购买90平方米及以下普通住房的契税税率暂统一下调到1%,普通住宅税率1.5%,非普通住宅税率3%。二套房契税3%。 享受优惠政策的普通住房,应同时满足以下三个条件:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套建筑面积在140(含)平方米以下;实际成交价格低于按本通知标准确定的所在区域普通住房平均交易价格1.2倍以下。
    +11 2018-04-17 举报
  • ask7823344040 丨Lv 1
    深圳二套房契税:首套90平米以下,契税为成交价的1%,90-140平内1.5%,140平以上3%;二套房不论面积多大,都是3%
    +1 2022-10-21 北京市 举报
  • ask3193867746 丨Lv 2
    深圳二套契税是:1.房产证登记费80元,非普通住宅是200元;2.交易手续费3元/平方米,印花税0.05%。如果是买家首次购房(建筑面积90方米以下)的,交易额*1%;90-140元/㎡;144平方米以上的,交易额*3%;所得税按全额缴纳;
    +1 2022-10-16 北京市 举报
  • ask8343516793 丨Lv 1
    二套房契税是3%,不能享受契税优惠政策。契税优惠政策是首套房才能享受的。
    +1 2022-10-11 北京市 举报
  • ask3328664608 丨Lv 2
    深圳二手房契税的计算方法:契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:新国一轮住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的最低值征收。
    +1 2022-10-06 北京市 举报
  • ask4613419758 丨Lv 2
    深圳二套房契税:契税是3%,不能享受契税优惠政策。首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的首套房契税为3%。个人首次购买90平方米及以下普通住宅的,契税为1.5%;家庭首次购买90平方米及以上的普通住宅,契税为2%。
    +1 2022-10-01 北京市 举报
  • ask499703405 丨Lv 2
    深圳二套房契税一般是:1、买方首次购房90平米以下的缴纳总房价的1%,90-144平米的缴纳总房价的1.5%2、买方首次购房90平米以上的缴纳总房价的3%
    +1 2022-09-26 北京市 举报
  • ask8660701680 丨Lv 2
    你好,一套房是3%首付。首套房:首付30%二套房是6成。贷款利率还没有调整,仍然按照基准利率执行;若是名下已经有一套住房、无在房贷记录的,再贷款购买普通商品住房,最低首付比例为40%,贷款利率执行基准利率上浮10%。希望对您有帮助!
    +1 2022-09-21 北京市 举报
  • 殷德权 丨Lv 3
    深圳二套房契税是一样的。深圳是3%,深圳是5%,深圳有一个标准就是,契税3%。如果你是第一套那就要交4成了。
    +1 2022-09-16 北京市 举报
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