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ask6684038789
丨Lv 0
你用住房公积金贷款,那么明确的告诉你,银行和住房公积金不是一个部门,而且住房公积金是事业单位,住房公积金委托银行进行放贷,其审批手续完全是住房公积金管理中心负责,你的偿还能力问题考察,是考察你缴存公积金有没有1年,其次你是抵押房子,如果你不还钱,住房公积金可以起诉你并把你的房子拍卖用于还贷款.你想贷20年这个是允许的,一般住房公积金可以放贷到60周岁,也就是说你现在比如是30岁,那么你可以贷30年,如果你50岁最多贷10年,还有即使你工资涨到3000元,只能提高你缴存的比例,例如你现在扣200,可能你涨到3000扣你300块钱,跟贷款没有任何关系,如果你贷了20年,那么就按照20年进行还贷,每个月扣多少利息多少钱,会自动从你的还贷存折里扣除,还有你想申请缩短还贷时间是不可以的,因为你申请的是20年,那么就按照20年来还,除非你一次性结清,那么以后的利息就不算了,否则你就按照你开始贷的时间还贷款.
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ask3633926559
丨Lv 1
简单点说把:住房公积金就是企业为职工提供的一种福利,从你的应发工资当中按照一定比例(根据各个城市的规定),每月缴存的,就像扣保险一样,都存在住房公积金管理中心,只要你在这个企业,就需要每月缴纳,一般是个人和单位按照1:1的比例缴纳,就是你扣多少,单位再给你缴多少,当然,都存在你的住房公积金帐户里。将来买房、办理住房贷款都可以支取。你现在买房子了,只要你是企业的职工,就要没有缴纳,当然包括个人和单位。