1.一般当代别墅占地较小且有多种组合方式，比较容易出容积率 2.当代别墅单价会略低而总面积也会较小些，因此总价会比较便宜 3.叠加别墅一般都是两层一户，虽然是独立入户但是单始终都是在一个单元内，而且一般为4~5层比较没有别墅感觉，而当代别墅在一个竖向上均为一户，独门独院、私密性较强。 二、当代别墅设计理念 1.简约简单 简约不等于简单，不是简单“堆砌”和平淡“摆放”，不像有些设计师粗浅理解“直白”。 它讲究是材料质地和室内空间通透哲学，“以少即多”原理。现代简约风格别墅设计墙地面及顶棚和家具陈设乃至灯具器皿等均以简洁造型、纯洁质地、精细工艺为其特征，而且要尽可能不用装饰和取消多余东西。 没有实用价值特殊部件及任何装饰都会增加建筑造价，强调形式应更多地服务于功能。这为平时事业压力大、应酬繁多商务人士提供一个简单环境，让其身心得到充分空间放松和释放。 2简约低标准 简约风格特色是将设计元素、色彩、照明、原材料简化到最少程度，但对色彩、材料质感要求很高。

现代二层别墅设计方案图纸预览图及简介:[仅是局部效果预览,详细内容及整套图纸请下载附件查看]建筑占地面积:16m*19m;建筑层数:二层;建筑高度:9.6米(含屋顶)坡屋顶;结构形式:框架结构;设计功能:一层:车库、客厅、餐厅、花园、书房、厨房、保姆房、卫生间;二层:主卧室、3间卧室、客厅上空、储藏间、2间卫生间;图纸目录:一层平面图、二层平面图、屋顶平面图、东立面图、西立面图、南立面图、北立面图、剖面图。

别墅的设计一定要注重结构的合理运用。局部的细节设计是体现出主人个性、优雅的生活情趣。在合理的平面布局下着重于立面的表现,注重使用玻璃、石材及质感、涂料来营造现代休闲的居室环境。 简洁明快型:简洁明快又不单调的设计风格,营造出温馨、典雅、舒适、庄重的室内设计效果。主要用材质的质感变化,简洁明快的线条造型,配以灯光的修饰,这样的结合就饱满了空间。

设计重点突出体现在起居室功能完善和主卧室的私密实用性。造型设计:花园洋房通风采光性强,设计造型极为讲究。花园洋房装修中的注意事项花园洋房中的跃层层高采光是优点,这也给施工带来一定难度,这要求施工工程队必须有丰富实作经验和过硬的技能。1.水电隐蔽工程:花园洋房家电多、灯具多,耗电量大,水电隐蔽工程的操作规范必然更高更严,入户线及水管均比普通用户大,水电必须多安装几个空开控制箱,一些住户需要对水、电实行分别分层控制,这对施工提出了更高的技术要求。希望我的回答对你有所帮助