请教下天津公积金贷款倍数如何计算?-买房

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ask3993166548 丨Lv 0

您如果买限价商品住房或经济适用住房,贷款额度不高于您账户余额的20倍;如果您购买首套商品房或私产房,贷款额度不高于账户余额的15倍;如果您购买的是第二套住房,贷款额度不高于账户余额的10倍。另外,如果您和配偶共同申请公积金贷款,计算贷款额度时为您和配偶账户余额之和,账户余额不足2万元的按2万元计算。比如,您购买首套商品房,您账户余额1.5万元,计算余额倍数时将按照2万元的15倍计算,通过此条件计算的可贷额度为30万元,最终确定的贷款额度还需考虑购房价款比例、还贷能力条件来计算。

+1 2018-04-16 举报
刘程孝丨Lv 3

天津公积金计算方法: 1,按照还款能力 ((借款人工资+公积金额)*还贷能力系数-借款人现有贷款额)*贷款月数按照房价计算贷款总额=房子价格*贷款成数 ,,2,按照公积金余额计算贷款总额不高于公积金余额的20倍,余额不足2万按照2万算按照贷款最高额度算 1个人不高于40万,2个人不高于60万。最后按照四个计算结果取最小值。

+1 2018-04-16 举报