新农村集资建房是否可以买卖?1、集资房是不能随便买卖的:首先集资房要看卖方即拥有人是否具备全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看单位有没有限制条款等,等取得房产管理部门对外出售许可后才能买卖。2、集资房不能在市场上自由转让的情形:集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权及部分向内部职工筹集的资金建成的房产,建成后以较低的价格转让给内部职工。3、集资房有一段过渡期才可以买卖:集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工,不对外出售。4、购买集资房只有取得房产证才有安全保障:集资房一般是单位为解决职工住房困难而建的房屋,由于国家取消福利分房,原则上单位还有一定补贴,因此集资房一般比商品房。新农村集资建房如何买卖?1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;2、受让人没有其他房产;3、该转让房屋建... 展开