请问小区物业配套设施产权归物业公司所有吗?是不是需要缴纳管理费的?-买房

共3个回答

ask2813261401 丨Lv 1

装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合格,在一定时间内返还给业主。任何人(包括业主)如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施,物业公司都有权且必须给予制止,已经造成损失的要照价赔偿。这本来就是物业管理公司应尽的职责。因此,所谓的“装修押金“就是物业公司为了缓解自己的资金压力,向业主的乱收费。现在有些地方已经明令禁止物业公司收取装修押金

+1 2018-04-15 举报
ask211230583 丨Lv 2

这部分是业主支付的。他叫做公共维修基金吗就是指小区公共配套设施维修费用。开发商负责建好公共设施,将来开发商走后当然由物业公司接管。如果出现损坏就是物业维修。维修费用从哪里出就是从公共维修基金里面出的。

+1 2018-04-15 举报
ask1730982546 丨Lv 2

物业用房产权一般归所在小区全体业主。物业用房是指物业服务企业为了管理物业项目,用来办公、仓储物资、值班和居住的房及设备设施的配套房屋。如物业办公室、物业员工食堂、物业员工宿舍、维修备料库房、高低压配电室等等。

+1 2018-04-15 举报