个人商品房买卖协议签订时有什么需要注意的吗?是不是需要考虑很多部分的?特别是违约的那部分的。-买房

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个人商品房买卖协议签订时有什么需要注意的吗?是不是需要考虑很多部分的?特别是违约的那部分的。

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提问者：ask1280954949
发布于2018-04-15 北京市

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共2个回答

ask6003332339 丨Lv 2

1、与开发商签订购房合同。此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。2、缴付首付款,注意保存首付款收据。3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议,因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议,这样续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。希望我的回答对你有帮助。

+1 2018-04-15 举报
tj51 丨Lv 0

手续:1、与开发商签订购房合同。此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。 2、缴付首付款,注意保存首付款收据。 3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议,因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议,这样续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

+1 2018-04-15 举报