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急问大师,我有一套单身公寓租出去了
月租金是750/月,我们签了半年,租金是三个月一付,可是今天她和我说不租了(她才租了刚满3个月),因为我们当初签合同时说过如果违约可以处处罚,我应该罚她多少钱呢???
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共10个回答
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房教授
丨Lv 4
上面的话打住啊.我是链家地产的,这样说不好同志!我们公司处理事情是按规定,照你这样说我们公司什么事都帮你办啦..我觉得你不能把我们看成是万能的吧..你给我们合作我们欢迎.我们承担的是我们应尽的责任,但不是全部.哈哈!...^_^@
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知书
丨Lv 3
找中介是对的,找好中介更对.我前一段时间租房的时候都是找中介的叫什么来着,链家地产是一个朋友给我介绍的,人家给签的合同很正规,服务还很周到,房主到月来收钱,什么也不说,他跟我说他要是有什么事会通过链家,拿合同说,不会跟我有什么争议,这多省事啊.
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风儿往南吹
丨Lv 3
我感觉你们出什么注意都白搭,这是违规的经济纠纷,要是在通过派出所有成啦民事纠纷.再说啦,你们的合同协议拿到公堂也是不能有多大力度的证明,这就是没公正的弊端,以后租房还是找正规中介吧!
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蚊子男
丨Lv 3
合同法规定:从合同(协议)约定、无约定双方协商、协商不一致、诉讼。以上是法律手段、建议不要使用。建议处理办法:首选自任倒霉、备选扣其押金。
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天使不爱美丽
丨Lv 4
没必要弄得太难看,那样她要真不要押金怎么办。可以协商的,让他在搬出去之前给你再找好房客。到时候最好是签一年的合同,再做好物业交割,对屋子里的设施和水电气做一个详细的交验~~~~
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年方四十
丨Lv 3
按照合同法的规定,你可以扣除他的押金作为赔偿金。其他赔偿追究起来很困难。
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就是爱上猪999
丨Lv 4
一般房屋租赁合约都会约定房客和房东如果违约的处罚条例,如果您没有在协约上注明,事情就不好办了。付房主租金是压一付三,即在交齐三个月房租的基础上,多交一个月房租用于退租后的水电电话费和家具损坏等项的赔偿。不知你有没有多收?而且,协约一般要规定如果你或房客不要再租住下去必须提前1到3个月通知对方,否则要赔偿一个月的租金。
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dragonzhaozhao
丨Lv 3
你当时没有说罚多少阿
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lovelytomorrow
丨Lv 3
如果你当时收了他的押金了话,那你就别退给他押金了,如果你没有收他的押金的话,那你可以起诉他违约,如果你觉得麻烦,那就只能自认倒霉了。想他那样的房客现在也有,做为房主还是收一个月的押金比较好。那也省事。另外,我本人也想租个房子,可以请问你的房子在什么位置吗?
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blueidea82
丨Lv 4
处罚问题双方协商解决,处罚以一个月租金为准为好,在一个月内可以在租出去。
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