房子没有房产证,还有房贷,现在要卖,如何才能让签的合同具有法律效力-买房

共14个回答

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蔡昌茂 经纪人

需要办出房产证，付清房贷后才能买卖，过户

+125 2020-04-20 举报
17600828755a 丨Lv 2

没有产权证，不算，如果能办房产证的话可以先办下来，才可以上市交易，要不然就是违法，房管局可以看到的

+116 2020-09-09 举报
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万勇 经纪人

很高兴为你解答你所说的这种情况在房管所不认可就目前现状签了买卖合同也是无效的相当于二手房要出房产证了才可以网签

+1 2022-03-24 举报
ask5288882801 丨Lv 1

没有房产证的合同是无效的

+1 2018-04-15 举报
ask136546795 丨Lv 2

只要房子没有出现违法,签订的合同是有效的,

+1 2018-04-15 举报
ask4172205504 丨Lv 1

协商一致,。、

+1 2018-04-15 举报
ask3453280895 丨Lv 2

没有产权证,不能称卖房。实质是购房合同转让,关键是有人要这份合同,再者开放商承诺合同业主变更,将办的产权证改名为新业主。

+1 2018-04-15 举报
ask5747330127 丨Lv 2

这样的房子不要购买。是有风险的

+1 2018-04-15 举报
ask1009039339 丨Lv 2

房子买卖合同具有法律效力,就是没有物权。

+1 2018-04-15 举报
凝缘儿丨Lv 4

买卖合同双方对房屋买卖意思表示真实,合同内容不违反法律强制性规定一般都有效

+1 2018-04-15 举报